Yunanistan’ın Ehinades takımadalarından biri olan Makri Adası, kasım ayında yapılacak açık artırma ile yeni sahiplerini bekliyor. Ada için belirlenen başlangıç fiyatı 247 bin euro olarak duyuruldu. Yunan basınında yer alan bilgilere göre, adada uzun zamandır kullanılmayan küçük bir konut, su sarnıcı ve bir şapel gibi yapılar mevcut. Adanın “tamamen ıssız” yapısı, yatırımcılar için hem cazip bir özellik sunarken hem de çeşitli kısıtlamaları beraberinde getiriyor.
Makri Adası, Avrupa Birliği’nin çevre koruma ağı olan Natura 2000 kapsamına alınmış durumda. Bu nedenle, orman statüsüne sahip olan bu bölgedeki yapılaşma oldukça sınırlıdır. Büyük ölçekli otel veya tatil köyü projelerine izin verilmezken, sadece belirli altyapı düzenlemeleri ve tarımsal faaliyetler gerçekleştirilebiliyor.
Adanın satış fiyatı, daha önce 2022 yılında yaklaşık 8 milyon euro olarak belirlenmişti. Ancak çevresel koruma şartları ve güncellenen değerleme süreçleri sonucu fiyatında önemli bir düşüş yaşandığı bildiriliyor.
Pandemi sonrası dönemde, “dijital detoks” ve şehir yaşamından uzaklaşma isteği ile özel adalara olan ilgi artış gösterdi. Akdeniz bölgesindeki özel adalar, sakinlik ve izolasyon arayan yatırımcılar arasında popüler hale geldi.
Ayrıca, Yunanistan ve İspanya’da lüks ada kiralama konsepti de dikkat çekiyor. Atina Rivierası’ndaki Turquoise Private Island ve Ibiza açıklarındaki Tagomago Adası, helikopter transferi, özel aşçı ve kişisel hizmet gibi imkânlarla öne çıkan destinasyonlar arasında yer alıyor.
